1932works.be

Nous proposons une photo de protestation ce dimanche 28 décembre à 14h00 devant le chantier de MG REAL ESTATE.

• pour illustrer un article de presse
• pour éventuellement Ring TV
• pour pression sur MG Real Estate
• pour demander au collège des échevins de ne pas nous lâcher

Nous ne souhaitons pas être 10 sur la photo , mais au minimum 100.

Puisque 280 habitants ont déjà fait un recours en 2023, nous espérons être nombreux!

Rendez-vous à 14h00 , pas plus tard: heure de la photo. Si vous venez avec 5 minutes de retard, vous ne serez pas sur la photo. Attention à ne pas occuper la piste cyclable !

Les communes de Zaventem et Kraainem, ainsi que 1932Works, viennent de perdre leur recours devant le Raad voor Vergunningsbetwistingen.

Ces démarches visaient à contester le permis octroyé à MG Real Estate pour son projet immobilier de trop grande envergure.

Malgré les critiques sur la démesure du projet, le tribunal a validé le permis. Ironie du sort, MG disposait déjà d’un permis pour un projet plus modeste et mieux intégré au tissu local.

Mauvaise nouvelle pour la mobilité à Woluwé Saint-Etienne !

Le ministre Jo Brouns en a assez des recours. Et franchement… on le comprend.
À force, certains vont jusqu’au Conseil d’État parce que le voisin veut installer un abri de jardin légèrement trop ombrageux. 🌳⚖️

Mais attention, nuance importante.
Il est l’homme qui a validé, le lendemain des élections, un mastodonte logistique à Woluwe-Saint-Étienne. Un petit détail :
👉 malgré les avis négatifs de la commune de Zaventem,
👉 malgré les avis négatifs de la Province,
👉 malgré les 280 recours citoyens.

Il a donné son accord le lendemain des élections 2024 : Sens aigu du timing démocratique ? Certainement.

Face à ces citoyens têtus qui persistent à lire les lois et à exercer leurs droits, Jo Brouns innove. Il s’inspire de solutions modernes, efficaces et très tendance : la méthode Trumpiste.
Le principe est simple :
➡️ Vous voulez encore faire un recours ?
➡️ Essayez toujours… vous aurez une amende.

Résultat ? Toute la presse flamande en parle.
Pas pour l’abri de jardin, non.
Mais pour ce nouveau concept révolutionnaire :
la démocratie sans les citoyens, c’est quand même plus fluide pour les promoteurs!

Le 6 juin et ce 3 septembre, nous avons rencontré nos amis du Werkvennootschap.

Objectif : réduire les non-sens des chantiers du RING à venir qui pleuvent sur Woluwé-Saint-Étienne. Objectif réussi partiellement: nous avons gardé notre calme.

Résultat ? Sans surprise, refus total du moindre changement du Werkvennootschap. On aurait dit un disque rayé : “Non. Non. Non.” Et pourtant, ils savent très bien qu’avec le dossier en béton armé préparé par notre avocat, leur fameux permis du RING risque de voler en éclats.

La meilleure partie ? Ils ont eux-mêmes confirmé que cela allait leur coûter deux années perdues. Deux ans ! Alors qu’au départ, notre but n’était pas de les ralentir… mais simplement d’arrêter les absurdités au boulevard de la Woluwe. Dommage, vraiment dommage.

Mais rassurez-vous : à Woluwé-Saint-Étienne, nous restons des irréductibles Gaulois. Et comme chacun sait, face à l’Empire, la potion magique s’appelle persévérance (et un bon avocat).

Merci à Anne, Patrick, Erik, Alain, Medi, Nathalie, Kuno, Freddy, Paulo, Patricia pour les négociations avec le Werkvennootschap.

🚧 Première victoire contre le méga-centre logistique ! 💪

Grâce à 1932Works et au financement des habitants, le permis du promoteur est attaqué.
Les communes de Zaventem et Kraainem ont rejoint le combat.

L’affaire traîne… Le tribunal prendra du temps, mais le promoteur sait qu’il risque fort de perdre le permis accordé par la Région flamande. Notre avocat dispose d’un dossier béton.

🆕 Résultat : une nouvelle enquête publique a été lancée… pour un projet réduit de moitié !

Plus d’infos ici.

✊ Restons mobilisés !

En février dernier, l’Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) a installé le balisage pour un chantier visant à construire un nouveau pont pour accès au chantier du centre logistique.
Ce chantier est géré par le promoteur MG Real Estate, qui s’était initialement engagé à le terminer pour le 30 juin 2025, avec réouverture de la berme centrale du boulevard de la Woluwe à cette date.

Des retards dès le départ

Malheureusement, le promoteur ne disposait pas de tous les permis requis pour démarrer les travaux. Le chantier n’a donc réellement commencé qu’en juin 2025.
Conséquence : la berme centrale restera bloquée jusqu’à fin septembre ou octobre 2025.

Mobilité : quelques effets inattendus

Un détour a été mis en place. S’il rallonge les trajets, il a toutefois entraîné une réduction des bouchons sur la Vandamstraat.
Raison : les feux de signalisation passent plus souvent au vert qu’auparavant, grâce à un cycle réduit à seulement deux phases.

Ce chantier met en évidence le manque d’attention d’AWV quant à la durée des travaux et à leur impact sur la population. Avant de bloquer la berme centrale, la vérification des permis nécessaires ne semble pas avoir été effectuée.

🌦️ Pluie de nouvelles demandes de permis… en plein été, évidemment.
Ce que les promoteurs ignorent souvent, c’est qu’en été, nous avons plus de temps pour analyser chaque dossier en profondeur, pendant que les habitants peuvent introduire leurs recours… depuis leur transat, smartphone en main, face aux vagues.

💥 MONSTRE LOGISTIQUE – Grote Kloosterstraat :
Nouvelle demande déposée, format réduit de moitié. Bonne nouvelle en apparence, mais nous creusons le dossier.
Nos amis de Sterrebeek2000 nous signalent qu’un deuxième étage serait encore prévu d’après quelques plans. Une erreur, ou un test pour voir si ça passe ?

Nous vous tiendrons informés.

Pour résumer: notre recours au Conseil d’Etat commence à porter ses fruits !

🌳 BELGICASTRAAT : nouvelle demande à hauteur des ronds-points.
Encore une zone verte à sauver. Le dossier est à l’étude…
Nous avons 30 jours pour lancer les recours.

Concerne un immeuble pour 55 apparts à droite de l’ex bâtiment PWC, bld de la Woluwe. Un promoteur a tenté une nouvelle enquête publique suite à nos nombreux recours, refus commune, refus province et recours par le promoteur au Conseil d’Etat.

Les promoteurs y mettent le paquet , les apparts s’y vendent à 6000€/m² !

1932Works a envoyé un recours le 8 juillet 2025 : uniquement des points virgules revus en comparaison à la demande de permis de 2023… et nouveaux problèmes de mobilité à venir. Nous prouvons que ce projet n’y a pas sa place !

1932Works s’en va en guerre au Conseil d’Etat contre le permis chantier du Ring.

L’échéance pour le recours est le 8 avril 2025.

Mise à jour du 6 mars 2025 : Nous avons réuni la totalité des fonds nécessaires et pouvons financer un cabinet d’avocats pour aller au Conseil d’État !